上周青岛二手房仅交易了685套 房贷收紧楼市进入盘整期

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2017-11-20

上周青岛二手房仅交易了685套 房贷收紧楼市进入盘整期

在这样不断的“套路贷”中,时先生越陷越深,至2016年10月,他欠款已达384.7万元,并损失了一套70平方米的房产。

上周青岛二手房仅交易了685套 房贷收紧楼市进入盘整期

[摘要]受端午节小长假影响,上周青岛二手房市场成交量略有下滑。根据青岛网上房地产统计,上周一共成交685套房源,环比将34%,成交面积仅㎡,环比跌%。青岛新闻网房产6月5日讯(记者王爽)受端午节小长假影响,上周青岛二手房市场成交量出现明显下滑,根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周一共青岛二手房共成交685套,环比下降34%,成交面积仅㎡,环比降%。从各区二手房交易详情来看,上周除了城阳、胶州之外,其他各区域的二手房成交量均有下滑,平度和老胶南更是出现了数据“零成交”,也是正是因为以上两个区域成交量“挂零”,才使得上周二手房成交数据明显少了许多。各区中市北仍然领跑全市,但上周二手房也仅成交了169套,成交量环比下跌%,成交面积㎡,环比降%;黄岛区紧随其后,上周二手房成交136套,成交量环比降%,成交面积㎡,环比降%;城阳区上周以一周交易96套二手房的业绩,跃进“三甲”阵营,比前一周多出了6套,成交面积㎡,和前一周基本持平。市南区上周二手房成交82套,成交量环比降%,成交面积㎡,环比降%;李沧区上周二手房成交73套,环比下跌%,成交面积㎡,环比跌%。即墨上周二手房成交62套,也不及前一周,成交量环比下降%,成交面积㎡,环比降%。胶州上周二手房成交34套,环比前一周涨了%,成交面积㎡,环比涨%。

崂山仅成交28套房源,环比跌30%,成交面积㎡,环比跌%。

莱西也有3套成交,成交面积㎡,高新区则有2套“进账”,成交总面积㎡。

从每日成交详情来看,上周青岛二手房日成交起伏较大,“小长假”和周末的成交量比较低,工作日成交量则较高。

最高成交单日出现在6月2日(星期五),当日有226套房源成交,最低成交单日出现在5月30日(星期二)也就是小长假最后一天,当日仅有8套完成交易。

另根据统计,上周二手房成交套均面积为㎡,比前一周有所上涨。

近日,青岛房贷市场发生不小的变化,从6月1日起,青岛多家银行首套房房贷开始收紧,国有四大行以及邮储银行、招商银行、平安银行、威海银行、华夏银行都已经宣布执行基准利率了!随后青岛银行等先后跟进,甚至出现了光大银行,首套房利率已经上浮,幅度为5%。

此举意味着房地产市场的调控进一步升级,业内建议有购房计划的置业者,下半年购房应该更理性、将金融信贷因素考虑在其中。

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